Новости законодательства Нотариусов планируют наделить функциями эскроу-агентов15.03.2018В Госдуме находится на рассмотрении несколько законопроектов, в случае принятия которых нотариусы будут наделены функциями эскроу-агента: законопроект № 346006-7 «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (о депонировании)», законопроект № 346028-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (о депонировании)». Смысл договора эскроу заключается в привлечении к сделке третьей стороны, выступающей гарантом исполнения указанных в договоре обязательств и последующего расчета между продавцом и покупателем. Плательщик в рамках договора эскроу - депонент, а лицо, в пользу которого осуществляется депонирование - бенефициар. Третья сторона - эскроу-агент, принимает на себя обязательства по хранению денег, ценных бумаг, движимого имущества, которое передается на специальный счет эскроу, до наступления предусмотренных договором оснований. Эскроу-агент, получив информацию об исполнении обязательств и убедившись в ее достоверности, передает принятое на хранение имущество выгодоприобретателю. Согласно пояснительной записке к Законопроекту № 346028-7 разграничиваются 2 нотариальных действия:
Одним из авторов законопроектов отмечается, что на имущество, находящиеся на счете эскроу, не может быть обращено взыскание по долгам эскроу-агента, депонента или бенефициара, что повышает надежность такого инструмента расчета по сделкам. Законопроектами, в частности, устанавливается, что депонирование нотариусом имущества производится на основании совместного волеизъявления сторон обязательства. Законопроекты также уточняют действия нотариуса в случае, если объектом депонирования являются наличные или безналичные денежные средства. В настоящее время соглашения об эскроу широко распространены в мировой практике, например, в США, Англии, Китае. Оба законопроекта предлагается ввести в действие с 01.06.2018. |